امتیاز مثبت

تاریخ انتشار : دوشنبه ۲۷ مرداد ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۳۵

کد مطلب: 706

قابل توجه کلیه کارآموزان محترم وکالت
کارگاه آموزشی كارآموزان محترم وكالت در تاريخ پنج شنبه ۳۰/۵/۹۳ رأس ساعت ۸:۳۰ صبح توسط آقای دکتر محمد مهدی الشریف عضو محترم کمیسیون کارآموزی و هیأت علمی دانشگاه برگزار می گردد ، مسأله مورد بحث به شرح ذیل می باشد :
سهراب مبلغ سه میلیون تومان از هوشنگ برای ۶ ماه قرض می گیرد و مقرر می شود علاوه بر سه میلیون تومان دوچرخه سهراب نیز متعلق به هوشنگ باشد .
سهراب با همان پول که قرض گرفته ، اقدام به اجاره یک آپارتمان برای یک سال می نماید که یک میلیون تومان بابت اجاره بها و دومیلیون تومان دیگر به عنوان پول پیش ( یا به اصطلاح رایج بابت رهن ) می باشد .
هوشنگ نیز بلافاصله دوچرخه را به حسن می فروشد و به او تحویل می دهد . دوچرخه پس از یک ماه و قبل از آنکه ،حسن ،استفاده کرده باشد در اثر حادثه نزد وی تلف می گردد.
اکنون پاسخ دهید :
۱- وضعیت عقد قرض چگونه است ؟
۲- آیا عقد اجاره آپارتمان صحیح است یا خیر؟
۳- برفرض صحت اجاره ،آیا سهراب می تواند قبل از انقضاء مدت اجاره ، دومیلیون پول پیش را مطالبه نماید ؟( با توجه به ماهیت حقوقی پول پیش یا به اصطلاح رهن و مواد قانونی مربوطه)
۴- قرار داد فروش دوچرخه ،چه وضعیتی دارد ؟
۵- برفرض بطلان بیع دوچرخه ،آیا حسن در خصوص عین و منافع دوچرخه درقبال سهراب مسئولیتی دارد یا خیر؟
اگر موضوع بیع حسن و هوشنگ یک دوچرخه کلی بوده باشد و هوشنگ ،دوچرخه ای را که از سهراب گرفته بود به عنوان مصداق به حسن تسلیم نموده باشد آیا هوشنگ نسبت به ثمنی که ازحسن دریافت کرده ضامن دَرَک می باشد یاخیر ؟و باید آن را مسترد دارد یا خیر؟ رئیس کمیسیون کارآموزی –حسن صرام