امتیاز مثبت

تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۵ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۱۲:۰۱

کد مطلب: 986

قابل توجه کارآموزان محترم وکالت

کارگاه آموزشی کمیسیون کارآموزی روز پنجشنبه 17/02/1394 از ساعت 8:30 صبح در آمفی تئاتر کانون وکلای دادگستری استان اصفهان توسط آقای سعید آقاباباگلی (وکیل محترم دادگستری) با موضوع « نکات کاربردی در قانون موجر و مستأجر مصوب 1376» برگزار می شود. شرکت کارآموزان محترم در این جلسه الزامی است .

سئوال جلسه
چنانچه قرارداد خرید سرقفلی ملک تجاری مشمول قانونی روابط موجر و مستأجر سال 1376 بدون ذکر مدت و تعیین اجاره بهای ماهانه منعقد گردد:
1- در چه زمانی مالک می¬تواند تقاضای تخلیه نماید؟
2- آیا تقاضای تخلیه ملک به جهات مورد نظر در قانون سال 1356 مانند نیاز شخصی و یا تغییر شغل امکان¬پذیر می¬باشد؟ درچه مواردی؟
3- آیا اقداماتی مانند انتقال به غیر بدون اجازه مالک و یا سایر تخلفات در قراردادهای مشمول قانون 1376 تأثیری در محرومیت و یا عدم محرومیت خریدار سرقفلی در مطالبه آن به نرخ روز دارد؟
4- چنانچه نقل و انتقال سرقفلی ضمن انعقاد عقد اجاره و پرداخت آن بصورت ماهانه باشد آیا با انقضای عقد اجاره مستأجر استحقاق دریافت سرقفلی به نرخ روز را دارد؟
5- منظور از نرخ روز چیست؟ آیا می توان مبلغ سرقفلی را طبق شاخص محاسبه نمود؟


رئیس کمیسیون کارآموزی کانون وکلای دادگستری استان اصفهان
حسن صرام