کانون وکلای دادگستری اصفهان - کارگاه آموزشی کارآموزان، پنجشنبه 17 اردیبهشت 94

کارگاه آموزشی کارآموزان، پنجشنبه 17 اردیبهشت 94

قابل توجه کارآموزان محترم وکالت کارگاه آموزشی کمیسیون کارآموزی روز پنجشنبه 17/02/1394 از ساعت 8:30 صبح در آمفی تئاتر کانون وکلای دادگستری استان اصفهان توسط آقای سعید آقاباباگلی (وکیل محترم دادگستری) با موضوع « نکات کاربردی در قانون موجر و مستأجر مصوب 1376» برگزار می شود. شرکت کارآموزان محترم در این جلسه الزامی است . سئوال جلسه چنانچه قرارداد خرید سرقفلی ملک تجاری مشمول قانونی روابط موجر و مستأجر سال 1376 بدون ذکر مدت و تعیین اجاره بهای ماهانه منعقد گردد: 1- در چه زمانی مالک می¬تواند تقاضای تخلیه نماید؟ 2- آیا تقاضای تخلیه ملک به جهات مورد نظر در قانون سال 1356 مانند نیاز شخصی و یا تغییر شغل امکان¬پذیر می¬باشد؟ درچه مواردی؟ 3- آیا اقداماتی مانند انتقال به غیر بدون اجازه مالک و یا سایر تخلفات در قراردادهای مشمول قانون 1376 تأثیری در محرومیت و یا عدم محرومیت خریدار سرقفلی در مطالبه آن به نرخ روز دارد؟ 4- چنانچه نقل و انتقال سرقفلی ضمن انعقاد عقد اجاره و پرداخت آن بصورت ماهانه باشد آیا با انقضای عقد اجاره مستأجر استحقاق دریافت سرقفلی به نرخ روز را دارد؟ 5- منظور از نرخ روز چیست؟ آیا می توان مبلغ سرقفلی را طبق شاخص محاسبه نمود؟ رئیس کمیسیون کارآموزی کانون وکلای دادگستری استان اصفهان حسن صرام