امتیاز مثبت

تاریخ انتشار : دوشنبه ۲ آذر ۱۳۹۴ ساعت ۱۱:۱۶

کد مطلب: 1201

قابل توجه کارآموزان محترم وکالت
کارگاه آموزشی کمیسیون کارآموزی روز پنجشنبه 05/09/1394 از ساعت 8:30 صبح در آمفی تئاتر کانون وکلای دادگستری استان اصفهان توسط آقای سعید آقاباباگلی (وکیل محترم دادگستری) با موضوع « نکات کاربردی در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376» برگزار می شود. حضور کارآموزان محترم ورودی سال 1394 در این جلسه الزامی و حضور سایر کارآموزان محترم اختیاری است. لیکن دفترچه حاضرین در جلسه مهر خواهد شد.
سئوال جلسه
آقای «الف» در تاریخ 12/05/1356 با انعقاد اجاره نامه رسمی مغازه ای را به آقای «ب» با تعیین اجاره بهای معین واگذار نموده است. در سال 1393 طرفین اقدام به تعدیل اجاره بها نموده و قرارداد اجاره عادی یکساله با قید این که مشمول قانون 1376 می باشد تنظیم نموده اند. چندماه بعد آقای «ب» اقدام به اجاره دادن مغازه به آقای «ج» نموده است.

اینک به سئوالات ذیل پاسخ دهید:

رابطه استیجاری طرفین مشمول کدامیک از قوانین موجود خواهد بود؟
اعتبار قرارداد دوم چگونه است و آیا پس از پایان مدت مورد اجاره قابل تخلیه می باشد؟
معیار محاسبه اجور مغازه چیست؟ آیا اجرت المثل تعلق می گیرد یا اجرت المسمی و یا اجاره قابل تعدیل است؟
اجاره دادن مغازه به آقای «ج» چه آثاری خواهد داشت؟
آیا آقای «الف» می تواند علیه آقای «ج» دعوایی مطرح نماید؟


رئیس کمیسیون کارآموزی کانون وکلای دادگستری استان اصفهان
حسن صرام